些地产大项目其实都是有高级职员负责的，陈斌再管理这些高级职员。不过派往京城的高级职员，没有参加这次会议，林祖辉自然只有叮嘱他了。
“高宏，北角那个商业大厦项目，进展如何？”林祖辉又点名了一个高级职员。
叫高宏的高级职员，似乎早有准备，将项目的进展详细的做了报告。
听完，林祖辉满意的说道：“希望你们项目组尽快掌握商业楼宇开发的各项工作，明年我们就要独立开发商业大厦，莫不要让我失望！”
北角的商业大厦（高升中心）是和高升地产合作的，新时代地产仅占三成，但却当成练兵的地方。
高升中心占地面积为万平方尺，让人意外的是，他们申请到了15倍的建筑比例。
一块普通市区住宅地皮在没有单边时，建筑比例可能只是八倍，但两面单边就可增至十倍，三面单边更是十几倍。为此能把一幅无单边地皮，向左右前后继续努力，终成为三面单边的话，等于平白多得两倍面积。故此，并楼成功就可以获得厚利。
也就是说，高升中心的楼面面积高达50万平方尺。而且因为三个单边，电器道又是商业街，所以高升中心的下面五层，全部属于商场，五层以上才是写字楼。
这样一来，这幢楼的价值身价又增加了不少。
所以，高升地产和新时代地产准备联手建成一流的大厦，建筑费约5亿元（大部分是贷款），总投资接近7亿。
接下来，林祖辉又点名了几个高级职员，询问了旗下的地盘项目情况，都表示很满意。
新时代地产就是发展商，开发楼盘进行出售是主要的营收，收租占比非常小，所以林祖辉操心地盘就不难理解了。
如果是在华人置业开会，那么基本是问的物业管理、空置率、收租等情况了。
会议结束后，林祖辉单独召见了梁真勋。
“新时代地产筹备供股，按照新股，发行10%的新股，我会带头供股集资的！”
梁真勋脸上带着惊喜，因为新时代地产市值已经75亿（恒基、新世界的一半），若是发行10%新股，理论上可以集资亿。
“好的，我尽快准备好方桉拿给您！”接着，梁真勋又问道：“供股集资的资金用途是？”
他心里隐隐有个猜测了！
林祖辉毫不犹豫的说道：“母供子，华人置业、国泰城市在新时代地产供股集资完成后，要迅速完成两次供股集资，将新时代地产的亿资金，全部供给两家子公司。”
果然！
梁真勋立马说道：“好的，我明白了！”
新时代地产供股亿，林祖辉作为大股东就需要供股亿；而新时代地产拿着这笔钱去供股华人置业、国泰城市，就可以让这两家公司共计多出15亿的供股集资。
这就是连环控股的好处，最大限度、最
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