当简单。有一段日子，料理他吃午饭的女佣人十姐，很多时都给他准备免治牛肉饭加一只鸡蛋作午餐。
李兆基的秘书郭志云曾问十姐：“为什么老是独沾一味？你烧些新的菜式给老板吃吧？”
十姐说：“他是老板，可以随时嘱咐我更换菜式，他每次都吃个精光，不就证明他顶喜欢吃免治牛肉饭吗？”
后来，人事部把十姐调到另外一层楼去负责茶水工作，于是由另一位女佣丽姐照顾老板的午膳。新接手的女佣弄了另外一味小菜，送进去给李兆基。
他十分开心，情不自禁地说：“哈哈，有新菜式了。”
恒基的同事将此传为美谈，李兆基毫无架子的谦和性格更受到敬重。】
香江的这些老牌富翁，其实在生活上都还是很节俭的。
而林祖辉、刘銮雄等新富豪的作风，便全然不同，只有享受最好的，才会更有动力赚钱。
聊了一会闲话，李兆基才开口说道：“这次你们竞拍湾仔地王，是势在必得吧？”
林祖辉笑道：“势在必得有些严重了，但我们肯定会全力以赴！”
李兆基笑了起来，然后缓缓的说道：“你的全力以赴，李超人都得吃亏！”
在一众老牌富翁眼中，林祖辉的资金实力就好像用不尽一样；大家也推测出，林祖辉擅长金融，在香江的证券市场、以及外汇、黄金等上面，一定赚了很多钱。
这样一来，林祖辉经常拿着自己的钱，去补贴公司（供股集资），就完全说得通了。
林祖辉正色的说道：“我发展的晚，难免和大家要竞争，但我相信只要是公平的竞争，就是我们香江商场该有的气氛！”
李兆基认可的点点头，外人都说几大地产商是‘垄断’香江的经济，他们本人也很无奈；大家手中有资金，难道不拿出来投资，而是存银行吗？
接着，李兆基主动提及：“这次你们竞投湾仔地王，欢不欢迎我也分一杯羹？”
他知道林祖辉势在必得，但他又没有单独竞投的实力（资金运转不开），所以就想加盟成功希望大的一方。
林祖辉没有犹豫的说道：“两成如何？”
在香江做生意，不能将合作推出去，哪怕是少赚一点，能合作就合作！
李兆基点点头，说道：“我也就是参与一下，两成足够了！”
他本来就没有资金单独投标，所以决定加入胜利希望更大的一方；而且他听说，新鸿基加入了信和地产，所以他只有选择加入新时代集团。
此时，林祖辉重新规划了参股比例：华人置业5成、林氏家族3成、恒基2成。
新时代不参加，将资金留在账上还贷和明年的商业活动！
此时，新时代集团持股55%的华人置业股份，待明年股灾，林祖辉打算将持股控制在75%，亦或者直接私有化（看情况，不恶意私有化）
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