氏影城。
林祖辉每周必和王启霖待两天，在他身边学习地产相关知识和经验，王启霖也是倾囊相授。
两人的关系之所以如此好，除了互相之间可以利用外，还有林祖辉的特意‘讨好’；他陪王启霖打高尔夫，吃美食，又不时大谈地产抱负，令王启霖十分开心。
王启霖大儿子已经明确要在美国进行读硕，他更是将林祖辉视为‘干儿子’。林祖辉自然也是真心的对王启霖的，他不图王启霖的财富，只求他传授自己经验，做自己的靠山。
3月下旬的一天，王启霖告诉了林祖辉一个好消息！
“祖辉啦，黄乾亨那边说了，溢价一成，作价元每股，他就放手啦！”
林祖辉立马高兴的说道：“这个价格我没有问题的，还请王叔为我牵线搭桥！”
王启霖点点头，拿起桌子上的电话，就约了黄乾亨晚上一起吃饭！
自己终于快有上市公司了，林祖辉心里高兴的想到！
他的脑海里浮现新时代地产的情况：
【新时代地产，创办于1968年3月，于1973年2月上市，当时集资2700万港币，是属于‘华资地产五虎’同时代上市的地产公司。经过多年的发展，新时代地产公司拥有众多物业：
在港岛中环的皇后大道中及租庇利街，拥有商场、写字楼。
在港岛南区和东区的浅水湾、云景道及北角等，则拥有住宅物业。
在九龙马头围道、新界屏山及元朗等，甚至拥有多个发展地盘。
然而，荷叶凝珠不堪东风一浪！
自从1983年起，香江地产市道陷入低潮，覆巢之下，新时代地产亦不能独善其身，业绩出现严重亏损。
截止1985年3月，新时代在地产危机中放弃了不少物业及若干地盘，累计亏损已经高达1亿元，股东资金减至650万元，更面临债权人申请清盘的危机。
目前，新时代地产的资产价值为亿元，物业价值为亿多万元，占总资产的95%；对外负债为亿左右，资金周转有压力。】
林祖辉一直在关注这家公司，并叫方进、王启霖帮自己联络！
一旦黄乾亨愿意出售，他便接过这个烂摊子。别看这样的公司还在亏损，但只要注资一笔现金进去，再等地产升浪，一切都可以迎刃而解。
王启霖挂完电话，有些忧愁的说道：“祖辉，你确定可以将新时代地产挽救过来，你那点资产既要购买大股东的股份，又要解决公司目前的困境，恐怕是不行的！”
确实不行，光黄乾亨手上的8000万股就得花费2500万元，林祖辉将股市的钱退出来，也就4000万，剩下的1500万根本就没有办法。方进那里倒是可以借700万，凑足2200万。
要想新时代地产资产重整，并救活这家公司，林祖辉特意计算过，大
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